Сданные новостройки Санкт-Петербурга

Новостройки Петербурга многочисленны, возводятся отдельные многоэтажки в общей городской застройке, так и жилые комплексы на десятки высоток по 27-мь этажей.

Стоимость квартир в новостройках имеет свои особенности. Например, от момента устройства фундамента до передачи новостройки в эксплуатацию, квартиры продаются по демпинговым, заниженным ценам. С момента сдачи — стоимость квартир сразу возрастает. Имеет значение момент покупки квартиры. Строящийся последний этаж, устройство крыши — это момент, когда квартиру можно приобрести дешевле.

Ждать, когда сданные новостройки Санкт-Петербурга попадут в официальный список введённых в эксплуатацию, нет смысла. Чтобы купить квартиру, более высокого качества, чем позволяет позволяют денежные средства, надо рисковать, выбирая жилплощадь в недостроенных домах. Однако хорошая информационная подготовка, снижает риск до минимального.

Кроме этого, существуем множество факторов, понижающие стоимость метра квадратного жилья в новостройке. Например, однокомнатная квартира и квартира-студия равной площади, разнятся по стоимости. Сегодня, минимальная стоимость в новостройках, имеет квартира-студия. Общая стоимость составляет 1500000 рублей.

Актуальным является предложение покупки квартир в Ленсоветовском районе от застройщика «Брик» в домах 600.11 серии. Однокомнатная продаётся по 1700000 рублей (площадь общая 41,7, жилая 18,6, кухня 10,7, лоджия 2,2). Здесь и далее площадь измеряется в метрах квадратных. Двухкомнатная продаётся непропорционально меньшей стоимости, 2300000 рублей (площадь общая 66,5, жилая 21,3 + 15,5, кухня 10,7, лоджия 2,0). Увеличение площади второй комнаты до 17,9, увеличивает общую стоимость жилья до 2400000 рублей. Осталось отметить, что приведенная стоимость относится к 5/10 этажу.

Новостройка Фрунзенского района, ЖК «Кассиопея», имеет свои особенности: индивидуальный проект с современной планировкой квартир; дом построен по инновационной технологии; доступные цены. Монолитно-кирпичная многоэтажка переменной этажности 17 — 24. Трёхкомнатная на 10/17 этаже — это 3500000 рублей (площадь общая 74,97, жилая 43,4, кухни 11,76, балкона 2,91).

Стоимость в новостройках Гатчины однокомнатных квартир составляет 1900000 — 2500000 рублей, двухквартирных 3100000 — 3300000 рублей. Гатчинские новостройки отличаются высотой потолков — 2,6 м, обустроенными придомными территориями и обязательными гостевыми парковками.