Недвижимость в греции

Греческая недвижимость. Актуально в период кризиса

Уже второй год экономисты грозят очередным финансовым и экономическим кризисом. Выдвигаются различные сценарии и предположения, и уже то, что происходит с ценой на нефть, заставляет думать, что мир могут ожидать и более серьезные финансовые потрясения. Многие в этой ситуации задумываются, как сохранить свои сбережения, и одним из лучших вариантов их сохранения, будет вложение в недвижимость. Удачным решением для диверсификации инвестиций станет недвижимость в греции, которая соединяет в себе функции и удачного вложения, и прекрасной возможности при планировании летнего отдыха.
В Греции очень здоровый климат, чистый воздух и великолепные пляжи, поэтому многие наши граждане предпочитают проводить свой отдых именно там. А большой спрос на греческую недвижимость позволит продать свой инвестиционный объект сразу, как только появится необходимость в деньгах, причем продать со значительной прибылью, так как цены постоянно растут.

Преимущества покупки

Приобретение квартир или коттеджей в этой средиземноморской стране имеет ряд дополнительных преимуществ. Собственники не облагаются ежегодным налогом на недвижимость, он платится только один раз, при совершении покупки. Оплачивается налог в размере 10% от кадастровой стоимости понравившегося особняка, она, как правило, существенно меньше цены приобретения. При этом надо отметить, что эта цена достаточно низка, сегодня покупка квартиры в Греции обойдется дешевле, чем в большинстве европейских стран Средиземноморья. Оплата коммунальных услуг происходит по их фактическому использованию, нет необходимости платить за квартиру, в которой не проживают люди.

Сегодня Греция – страна, являющаяся членом Евросоюза. Приобретение недвижимости предполагает автоматическое получение долгосрочной шенгенской визы, позволяющей въезжать в большинство стран Европы. Сейчас идут разговоры о выходе Греции из Евросоюза, но это не означает выхода из шенгенской зоны, так что это преимущество не пропадет. Зато может снизиться уровень цен на продукты питания и бытовые услуги. Также надо отметь, что в ноябре 2014 года принят закон, согласно которому покупатель достаточно дорогой (стоимостью более 250 тысяч евро) недвижимости имеет право на получение греческого гражданства.

Для профессиональных инвесторов может стать интересным и приобретение коммерческих объектов, которые можно сдавать в аренду или иным образом использовать в предпринимательских целях.